Uterom og boligsalg
Vi nordmenn bruker milliarder på uterommet, og skal du selge kan hagen gjøre boligkjøperne villige til å strekke strikken lenger i en budrunde, og noen steder kan du få mye igjen for investeringene.
Mange bruker mye tid og penger på å finpusse boligen før de legger den ut for salg, men i hvilken grad bør boligselger investere mer i uterommet?
Uteområdene er det første du møter og det siste du forlater på visning. Det gir både førsteinntrykket og "sisteinntrykket" av boligen. Er uteområdet ditt rufsete og ustelt kan det gi et dårlig inntrykk. Og det motsatte, dersom uteområdet er ryddig og godt vedlikeholdt, tenker boligkjøper at dette også sier noe om stand på resten av boligen. En fin hage kan gjøre at boligkjøperne er villige til å strekke strikken lenger i en budrunde, enn dersom hagen er rufsete.
Det er imidlertidig ikke nødvendig med de store investeringene. Du kommer langt med litt rengjøring og vedlikehold:
- Ta en skikkelig opprydning. For eksempel luke hagestier, røske opp ugress, klippe hekk og beskåret frukttrær.
- Har du en sti med heller, eller en platting av heller kan du vaske denne og gi den en ny runde med coating.
- En nyvasket støttemur uten mose eller annen grønske gjør også et mye bedre førsteinntrykk.
Tips rundt vedlikehold og rengjøring finner du her.
Ønsker du derimot å gjøre det lille ekstra kan disse små tiltakene hjelpe:
- Har du en gårdsplass med belegningsstein hvor noen av steinene er slitt, kan du skrifte ut de slitte steinene.
- Har du en grussti inn til huset, kan det å legge noen tråkkheller gi et ryddigere inntrykk
- Elvestein kan være med på å pynte opp.
